СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ДАРЕНИЯ, МЕНЫ

* - специальная цена при заказе комплекса услуг. Почему мы: Гарантия на сделку 10 лет. В течение 10-ти лет с момента сделки, в случае возникновения споров, связанных с покупкой квартиры, компания бесплатно представляет интересы Клиента в суде. Мы работаем на результат. 50% гонорара оплачивается по факту оказания услуг. Проверяем достоверность предоставляемых документов в государственных органах.Сделки сопровождают юристы с опытом работы в сфере недвижимости более 10 лет. Нотариус без очереди. Мы прилагаем максимум усилий, необходимых для достижения результата, юристы Компании всегда работают с полной самоотдачей, берутся даже за самые сложные и неоднозначные дела. Вы можете доверить юристам нашей компании комплексное сопровождение сделки купли-продажи или воспользоваться отдельными услугами. Например, услугами по подтверждению достоверности данных и документов, предоставленных продавцом, и/или составлению договора купли-продажи и ведению переговоров с контрагентом. Если Вы приобретаете недвижимость у застройщика – мы обратим особое внимание на его репутацию, надежность, легитимность партнерских программ и взаимодействие с посредническими организациями. В случае работы со сделкой на вторичном рынке, мы сделаем акцент на чистоте сделки – проверке покупателя / продавца, определению правомочности и дееспособности сторон, работе с «историей» недвижимости. Наша главная задача при сопровождении любой сделки – полная защита Ваших интересов. Подробнее о наших услугах: Подготовка договора купли-продажи для гос. регистрации. Юристы, готовят договор купли-продажи, с условиями, достаточными для государственной регистрации права собственности. При желании клиента отразить в договоре особенности расчетов, гарантии продавца и другие дополнительные условия, стоимость услуг по разработке договора определяется индивидуально. Проверка юридической чистоты объекта. Проверка правоустанавливающих документов на недвижимость. Запрос и получение информации о недвижимости из альтернативных источников. Проверка полномочий сторон. Выявление возможных обременений недвижимости и правопритязаний. Выявление споров по поводу недвижимости. Заключение о юридической чистоте объекта (по умолчанию заключение дается в устной форме. При необходимости получения письменного заключения производится дополнительная оплата). Участие в переговорах по согласованию условий сделки. Составление схемы сделки. Выработка переговорной позиции. Согласование условий проведения сделки. Подготовка сделки в банке. Помощь в выборе банка. Согласование с банком даты и времени сделки. Бронирование ячейки. Бронировании комнаты переговоров (при необходимости). Экспертиза договоров, предлагаемых банком для подписания (условия доступа к ячейке, паспортные данные). Консультирование клиента по вопросам взаиморасчета между сторонами. Присутствие юриста на сделке. Удостоверение личности сторон. Проверка полномочий лиц, участвующих в сделке. Проверка документов перед подписанием (так как стороны могли распечатать документы не в последней согласованной редакции). Проверка оригиналов документов и сверка их с копиями (часто стороны приносят оригиналы документов непосредственно на сделку). Консультирование и помощь в принятии решений по вопросам, возникающим непосредственно в процессе совершения сделки и подписания документов. Проверка на месте документов, предлагаемых к подписанию банком (если сделка совершается в банке при одновременном заключении договора аренды банковской ячейки). Подготовка передаточного акта. Передаточный акт – документ, фиксирующий состояние предаваемого объекта недвижимости и момент прехода риска случайной гибели объекта. Регистрация права собственности Покупателя. Формирование пакета документов, необходимого для представления в соответствующий регистрирующий орган, в целях регистрации права собственности. Представление сформированного пакета документов в соответствующий регистрирующий орган. Получение в регистрирующем органе свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи с отметкой о государственной..

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Постановка на кадастровый учет . Установление границ земельного участка. Оформление раздела земельного участка. Объединение земельных участков. Приватизация земельных участков. Согласование с лесфондом. Исправление кадастровых ошибок.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ И САДОВЫЕ ДОМА

Постановка домов на кадастровый учет. Присвоение почтового адреса. Регистрация права собственности.

ИПОТЕКА

Для того чтобы получить кредит на выгодных условиях, нужно собрать пакет документов, набор справок, перелопатить десятки практически одинаковых предложений от банков, везде внимательно прочитать все сноски, звездочки и мелкий шрифт. Сравнить сотню кредитных программ с разными условиями, а это дело непростое. Солнечногорское агентство недвижимости "ГАРАНТИЯ" готово помочь вам прорваться сквозь бюрократические дебри и выбрать лучшее предложение. Вы можете обратиться к нам, чтобы: - рассмотреть, сравнить и проверить все условия банка. Чтобы после подписания сделки не обнаружилась какая-нибудь неожиданная сноска, которая испортит вам жизнь; - рассчитать суммы выплаты, сроки, условия получения кредита и другие параметры, чтобы выбрать лучший вариант; - получить полный и понятный список документов. Мы можем собрать часть документов за вас, а еще составить и подать заявление в банк; - подобрать ипотечную программу, которая будет отвечать всем вашим требованиям; - подобрать и найти жилье, подходящее под выбранную ипотечную программу; - оформить сделку по приобретению жилья. Для вас работают профессионалы, которые всегда в курсе последних рыночных тенденций, выгодных предложений и условий. Мы сталкиваемся с кредитами на недвижимость каждый день, поэтому можем легко понять, какой именно банк подойдет для вас лучше всего. ВЫ МОЖЕТЕ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ОДОБРЕНИЕ КРЕДИТА ПРЯМО У НАС В ОФИСЕ!!!

ПРИВАТИЗАЦИЯ

НАСЛЕДСТВО

Оформление земельного участка в наследство в Солнечногорском районе; Оформление дачи в наследство в Солнечногорском районе; Оформление гаража в наследство в Солнечногорском района ; Оформление квартиры в наследство г.Солнечногорске.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ